Voici un guide pratico-pratique pour choisir un couvreur à Lausanne quand on a une maison d’environ 150 m², qu’on a peur de se faire avoir, et que votre femme veut de très belles tuiles (ce qui est parfaitement compatible… si c’est bien cadré).
1) Clarifiez le “150 m²” (sinon, les devis seront incomparables)
En toiture, on ne facture pas “la surface au sol” comme un carrelage.
- 150 m² au sol ≠ surface de toiture réelle.
- Le couvreur doit chiffrer la surface développée (la surface sur la pente), souvent plus élevée.
- Selon la pente + les débords + la géométrie (noues, lucarnes), vous pouvez vite avoir +20% à +50% de surface facturée.
✅ À exiger : dans chaque devis, la mention “surface développée prise en compte = … m²”.
2) Votre objectif n°1 : forcer le couvreur à être précis
Un couvreur sérieux ne vous “vend” pas une toiture, il vous vend un système complet (et il l’écrit).
Demandez un devis par exemple pour un couvreur à Chavornay qui sépare clairement :
- Sécurité / échafaudage (inclus ou non, hauteur, durée)
- Dépose / évacuation (si rénovation)
- Support (voligeage/panneaux, réparations éventuelles)
- Sous-toiture / écran (type, pose, détails)
- Isolation (si prévue : épaisseur, performance, pare-vapeur/étanchéité à l’air)
- Lattage/contre-lattage
- Couverture (tuile précise : marque + modèle + teinte)
- Ferblanterie (noues, rives, solins, faîtage, chéneaux/gouttières)
- Accessoires (ventilation, grilles, sorties, arrêts-neige, Velux, cheminées)
- Garantie + entretien
⚠️ Un devis “Toiture complète : CHF …” sans détail = terrain de jeu idéal pour les surprises.
3) Comment repérer un couvreur fiable (sans être expert)
Les 6 marqueurs “pro”
- Visite sur place obligatoire (pas de devis sérieux sur 3 photos WhatsApp)
- Mesures + photos + points sensibles identifiés (cheminées, noues, rives, ventilations)
- Références locales (Lausanne / région) + possibilité de voir 1–2 réalisations
- Assurance RC entreprise + structure claire (adresse, TVA, devis signé)
- Planification : délais annoncés + organisation météo (bâchage si besoin)
- Explications simples : il sait vous dire “où ça fuit, pourquoi, et comment on évite que ça revienne”
4) Le piège classique : vous comparez des tuiles… mais le vrai risque est dessous
La tuile “belle” n’est pas le problème. Le problème, c’est quand on économise sur :
- l’écran sous-toiture,
- les détails d’étanchéité (noues/solins),
- la ventilation,
- la ferblanterie,
- la pose du faîtage et des rives.
👉 Une belle tuile sur une sous-toiture low-cost = la voiture de luxe avec des pneus usés.
✅ Phrase à utiliser :
“Je veux le détail du complexe complet + les points singuliers (noues, rives, solins, faîtage).”
5) Votre femme veut de très belles tuiles : transformez ça en cahier des charges
Pour éviter “oui oui on mettra des belles tuiles”, exigez :
- Marque + modèle + format + teinte (écrit dans le devis)
- Échantillons physiques (2–3 tuiles) + photo d’une réalisation similaire
- Compatibilité avec la pente et la charpente (poids / fixations)
- Accessoires assortis (faîtières, tuiles de rive, ventilation, arrêts-neige)
- Garantie fabricant (sur la tuile) + garantie sur la pose (entreprise)
Astuce simple : demandez 2 variantes chiffrées :
- Variante A : tuile “standard qualitative”
- Variante B : tuile “premium esthétique”
Comme ça, vous décidez en connaissance de cause, sans improvisation.
6) Les questions qui font transpirer les mauvais (et rassurent les bons)
Posez ces questions, et notez les réponses :
- Quelle surface développée vous comptez exactement ?
- Qu’est-ce qui est inclus en ferblanterie ? (noues / solins / rives / chéneaux)
- Quel est votre plan si la météo tourne ? (bâches, sécurisation)
- Quels sont les points faibles typiques sur ma toiture ?
- Comment vous gérez la ventilation sous toiture ?
- Qui fait le chantier : vos équipes ou sous-traitance ?
- Planning : date de début, durée, taille d’équipe ?
- Paiement : acompte, étapes, solde à la réception ?
7) Red flags “je vais me faire avoir”
- “Promo si vous signez aujourd’hui” / “On a un reste de stock”
- Refus de détailler la tuile (marque/modèle)
- Devis trop vague, pas d’adresse claire, pas de RC
- Paiement cash “pour arranger”
- Pas de mention d’échafaudage / sécurité
- Il minimise les points singuliers (“ça c’est rien”) sans expliquer
8) La meilleure protection : une mini check-list contractuelle
Avant de signer, assurez-vous d’avoir :
- Devis détaillé signé + conditions claires
- Planning (même indicatif)
- Modalités de paiement par étapes (pas tout d’avance)
- Procédure de réception (contrôle final + réserve si défaut)
- Nettoyage / évacuation inclus
- Option entretien (contrôle périodique)
Plan d’action (simple, efficace)
- Faites venir 3 couvreurs (pas 2)
- Donnez à chacun la même demande : “complexe complet + tuile modèle X/Y”
- Comparez sur surface développée + ferblanterie + sous-toiture + détails
- Choisissez celui qui est le plus clair, pas celui qui parle le mieux.
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